Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, том числе, относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса.
Целевые модели выстроены в логике последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность, - с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности.
Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Так выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. Также заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и опять же к органам местного самоуправления. Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном на региональные органы власти. Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. И только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в Росреестр, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее права. Несмотря на то, что процедуры по кадастровому учету и регистрации прав, входящие в компетенцию Росреестра, являются завершающими при оформлении недвижимости, ведомство в составе рабочей группы по созданию целевых моделей по кадастровому учету и регистрации прав приняло участие в разработке действий заявителя на всех этапах этого процесса. В результате в модели включены также целевые показатели, выходящие за пределы функционала Росреестра и затрагивающие сферу деятельности региональных и муниципальных властей, но непосредственно влияющие на качество оказания государственных услуг Росреестра.
Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами - увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через есть МФЦ. До конца 2020 года целевыми моделями определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров. Так до конца 2017 года моделями установлено увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учету на базе МФЦ до 70% от общего количества каждой из этих услуг. Доля услуг по кадастровому учету, в том числе с одновременной регистрацией прав, предоставленных в электронном виде, к концу 2017 года должна составлять не менее 45% от общего количества таких услуг. Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этих направлениях является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости. Поэтому Росреестр реализует целевые модели совместно с региональными органами власти в целях создания благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.
В Липецкой области создан благоприятный инвестиционный климат, что подтверждается рейтингами ведущих агентств.  В июне 2017 года Агентством стратегических инициатив по продвижению новых  проектов (АСИ) опубликованы итоги Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации. Липецкая область находится в двадцатке лидеров (14 место) (в 2016 году область занимала 16 место, в 2015 году – 34 место).

пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

На сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. В связи с чем одним из актуальных вопросов, с которым обращаются в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата), граждане, органы государственной власти и органы местного самоуправления, является отсутствие у объектов недвижимости сведений о кадастровой стоимости. Для того что бы разобраться в данной проблеме необходимо выявить причины. Кадастровая стоимость земельного участка определяется исходя из категории земель, вида разрешенного использования и площади этого участка. Поэтому, в случае отсутствия одной из вышеперечисленных характеристик кадастровую стоимость такого земельного участка определить не возможно. Так же причиной отсутствия кадастровой стоимости земельного участка может являться неоднозначный вид разрешенного использования, т.е. вид разрешенного использования который не позволяет однозначно определить номер группы в разрезе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных в соответствии с Методическими указаниями по государственной оценке земель различных категорий. Например, вид разрешенного использования «жилая застройка» может быть отнесен к отнесен к двум группам в разрезе видов разрешенного использования. Это земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, либо земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки. Поэтому при возникновении таких ситуаций, у этих объектов недвижимости сведения о кадастровой стоимости отсутствуют.
    Что же касается кадастровой стоимости зданий и помещений, то она, в рамках полномочий Кадастровой палаты, определяется исходя из его вида, назначения и площади.
    Следует отметить, что у объектов капитального строительства кадастровая стоимость может отсутствовать, если данный объект является сооружением, объектом незавершенного строительства, машино-местом или единым недвижимым комплексом. Это связано с тем, что на данный момент не установлен порядок определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.
    В период с 01 января 2017 года по 01.01.2020 года, в соответствии с нововведениями в законодательстве, полномочиями по проведению государственной кадастровой оценки, а так же определению кадастровой стоимости в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки будет наделено бюджетное учреждение, которое будет создано и на территории Липецкой области, что в дальнейшем уменьшит количество объектов недвижимости без кадастровой стоимости.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Общероссийская общественная организация «Деловые женщины России» при поддержке Совета по консолидации женского движения России, Совета Федерации ФС РФ, Российского Союза промышленников и предпринимателей, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» информирует Вас о начале проведения ежегодного XIII Всероссийского конкурса деловых женщин «Успех» 2017. Конкурс следует по пути решения задач государственной важности - повышение статуса «деловой, социально-активной женщины» России начала нового тысячелетия в реализации социальной политики государства. XIII Всероссийский Конкурс деловых женщин «Успех» 2017 года проходит в свете раскрытия потенциала женского участия в улучшении качества жизни и решении существующих задач регионального развития, сохранения культурного наследия, профилактики здоровья и долголетия, укрепления престижа и роли семьи в обществе.
    В Конкурсе объявлены следующие номинации: «Лучший регион, муниципальное образование, район, город России по участию женщин в социально-направленном предпринимательстве», «Лучшая отрасль, организация, предприятие, структурное подразделение, возглавляемое женщиной», «Лучшая представительница деловых женщин России», «Лучшая молодая представительница деловых женщин России», «Лучшая представительница деловых женщин России — бабушка», «Успех в моей жизни», «Признание деловых женщин России».
    В номинациях предусмотрено участие районов, городов, предприятий, личное участие женщин всех направлений деятельности, выдвижение лучшей деловой женщины коллективом предприятия, организации, участие молодежи.     По итогам Конкурса «Успех» 2017 победителями станут деловые женщины, предприятия, возглавляемые женщинами, руководители и представители администрации районов и городов России, которые будут награждены общественной премией «Золотая птица». Подведение итогов конкурса и награждение победителей пройдет в Москве в рамках Женской Ассамблеи в декабре 2017 года.
    Предлагаем Вам принять участие в Конкурсе, и просим Вас рекомендовать деловых женщин и организации района, достойные участвовать в Конкурсе, имеющие позитивные сдвиги и значительные достижения в своей сфере деятельности, направленные на улучшение качества жизни.
Срок подачи заявок на конкурс до 15.11.2017 года. С дополнительной информацией о Конкурсе можно ознакомиться на сайте www.dgr.ru, www.джр.рф и по телефонам: 8(495) 721-47-44, 8(495) 632-40-20.